城投四新之光加推!前期均价12700!

武汉楼盘导购 2019-04-24 10:31:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

城投四新之光加推!前期均价12700!

13600元/平方米

汉阳四新大道以南、连通港以西 查看地图

2019年05月17日 70年

三居 四居 |119-141 m2 全部户型

400-032-4608 转 257926
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨?#25856;?#38388;

普通住宅 板楼 多层 公园地产 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 ?#24310;?span node-type="baoming-count-display" class="num" data-value="139">139人报名
立即报名

 

将推出观廷1、2、3#

建面107-140平毛坯房源

前期毛坯均价12700

户型图参考前期

这是目前汉阳甚至整个武汉

三环内最便宜的盘

之前每一期都是秒光

即将启动收资料

点击图片

三环内价格最低、卖毛坯,四新之光堪称神盘。

这个楼盘有一个规则,筛选客户门槛不在开盘,在收资料环节。由于刚需优先选房政策的存在,刚需客户在这个楼盘,交资料:买到房比例基本上是1:1,所以交资料环节至关重要。

前期交资料公告

之前经历过保利上城、福星华府的朋?#35759;?#30693;道,线上交资料,客观因素太多了,?#39286;?#19968;系列资料上传完,别个早就结束了。于是?#24544;淮闻?#36305;。

所以在这个环节开启之前,一定要提前准备资料,确保自己的资料齐全,像素大小?#24576;?#36807;规定标准,然后时刻关注公众号以及置业顾问信息,在前一天就要知道登录网址、用户名以及密码,认真阅读步骤,以便第二天操作。

关于项目:

前面说过了,位于汉阳四新区域,价格却比一些四环外楼盘还要低,适合刚需上车,价格?#38054;?#20010;楼盘唯一的优点。

项目劣势有以?#24405;?#20010;:物业费贵,以及离地铁远。小开发商开发,烂尾风险没有,但是?#20998;什换?#22826;高。还有就是关系户、投资客太多,购房小白如果没搞清情况,被忽悠着交了茶水费,最后很容易房财两空。

根据前期?#26408;?#39564;,刚需交进资?#19979;?#21040;的还是有的,所以大家也不必灰心,?#37026;?#24687;房哥买房?#19981;?#31532;?#30343;?#38388;推送。

楼盘概况:

2015年初,汉阳出让P(20154)025号、P(20154)026号地块汉阳四新地块,均被武汉城投集团投旗下?#29281;?#20135;公司武汉新天澜置业开发?#37026;?#20844;?#20061;牡茫?#20854;中P(2015)025号成交价为51920万元,P(2015)026号成交价为113160万元。两地块均为底价成交,两块地?#28118;?#21512;楼面价?#22025;?298元/平。03J16地块为项目一期,已经售罄。

03J11地块为项目二期,在售地块。

整个项目还剩二期1、2、3#和三期项目未售。前期毛坯均价12700.

前期户型参考:

附楼盘测评:

1

基本信息

项?#24247;?#22336;:四新南路与连通港西?#26041;换?#22788;(子期路以东)

开发商:武汉新天澜置业投资开发?#37026;?#20844;司

物业:物业公?#33606;菏?#37030;魏理?#26031;?#38382;

物业费:3.90元/㎡·月

容积?#21097;?.44

绿化?#21097;?0%

楼层状况:1#32层、2#46层、3#33层、4#29层、5#33层、6#32层,其中1-5#均为3梯4户,6#为2梯4户

车位配比:约1:1.2

2

区位

大区位:位于汉阳四新片区,四新南路与子期路、连通港西?#26041;换?#22788;。

小区位:北临四新大道,南临四新南路。临近私信你大道和江城大道。

点评:

在整个四新片区属于偏?#31995;?#27004;盘,四新哥也不必多说,最具潜力区域之一。和区域内其他盘相比,就是离医院近这一个对比优点。

3

交通

地铁:距离地铁国博中心南站(6号线)2公里,步行约20分钟;距四新南路站(12号线和10号线换乘点)约800米,步行约10分钟。

公交?#40548;?#26399;路四新南站(306、369)江城大道四新南路(273、707)等多路公交站。

自驾:杨泗港快速通道、四新大道、三环线。出行比较方便。

点评:

交通上,该盘算是四新区域情况较好的一个,3地铁都在附近,转乘也比较方便;自驾可走?#21335;?#27604;较多,公交就一般般。

4

配套

商业?#40548;源?#24213;商,再就是四新区域共有的商业配套无非是三公里外?#26408;?#24320;永旺(沿四新南?#20998;?#27743;城大道共3.3公里约19分钟可达)、绿地中央广场(沿四新南?#20998;?#26757;?#27835;?#34903;共2.4公里约6分钟可达)。

教育:距离最近的国博二小,此外还有国博一小。

医疗:中医院、泰康同济、?#20999;?#21307;院。

公共:开发商自建4.2公里城市公园。

点评:

要说商业吧,四新片区的配套基本一样;要说学校吧,比不上国博;这个盘主要卖点除了毛坯就是自建公园了。

(永旺经开)

(?#20999;?#21307;?#28023;?/b>

来源:微信公众号房哥买房

声明:本文由入驻焦点开放平台?#28118;?#32773;撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。